prodaja stanova zagreb jarun zadar iznajmljivanje stanova stan za prodaju

Nekretnina u pravu stvarnom označava česticu površine zemljine i sve što je s njom uključujući povezano trajno razmjerno površini njezinoj na i ispod nje prije svega kuća i zgrada Nekretninu jednu u pravnom smislu može činiti i više zemljišnih čestica upisano u knjizi zemljišnoj u isti uložak zemljišnoknjižni one su pravno sjedinjene u jedno tijelo zemljišnoknjižno tijelo kao takvo koje je nekretnina jedna,Drveće, trava, plodovi i stvari sve uporabljive zemlja koje rađa na vlastitoj površini su te nekretnine dijelovi dok sve se ne odvoje od zemlje Na zemljinoj površini što je iznad ili ispod nje izgrađeno a da tamo trajno ostane je namijenjeno ugrađeno u nekretninu je ili dograđeno njoj nadograđeno na njoj bilo kako drukčije ili s njom spojeno trajno dio je nekretnine te sve dok se ne odvoji od nje No dijelovi nisu one zgrade zemljišta i drugo što je s njim spojeno radi samo neke prolazne namjene.Nisu dijelovi zemljišta one zgrade i građevine druge koje su trajno povezane s tim zemljištem od njega ako ih pravno odvaja pravo stvarno koje svojega nositelja ovlašćuje na tom da zemljištu tuđem takvu zgradu ima ili građevinu drugu u vlasništvu svome prodaja nekretnina pravo građenja Isto na način odgovarajući i vrijedi za zgrade i ostale građevine od zemljišta koje ili od općega dobra pravno odvaja osnovana na zakonu koncesija koja nositelja svojega obavještava da ima na tome takvu zgradu ili građevinu drugu u vlasništvu svome.Slični strojevi i uređaji inače koji bi bili dio neke nekretnine ne smatraju se njezinim dijelom nego samostalnim stvarima ako se s pristankom nekretnine vlasnika obilježi u zemljišnoj knjizi da oni su druge osobe vlasništvo Koja postoje prava u korist neke nekretnine se smatraju pripadnošću te nekretnine.Nekretnine za koje se ponekad koristi i izraz imobilije naziv su kojim se u pravu označavaju sve stvari one koje mijenjati ne mogu svoj položaj u prostoru a pri tome da im se bit ne uništi ili struktura promijeni.Zemljište spada među nekretnine kao i ono sve što je sa zemljištem povezano zgrade, drveće, tuneli i mostovi Za takve nekretnine se koristi tzv. kriterij prirodnog svojstva U nekretnine također primjenom građanskopravnog kriterija pertinencije ulaze stvari koje i pripadaju nekretnini Na primjer poljoprivrednog dobra inventar,Stvari pokretne određene se zbog također specifičnih razloga mogu proglasiti propisima kao nekretnine i tretirati pri čemu su najpoznatiji primjer brodovi!